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內政部營建署公布去(2016)年上半年房價負擔調查,房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上(2015)年下半年增加,其中,綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數,顯示有意購屋者認為,未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。

調查顯示,房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分,但已出現增加跡象,分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中,綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升,代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。

至於去(2016)年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主,比例42.5%,換屋自住占41.6%,近5年來首次超過4成,比2015年下半年增加4.7個百分點,投資需求比例則減少為15.2%,連2季下降。

進一步分析投資者操作方式,以出租(33.1%)為主,其次是保值或增值置產(30.5%),已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。

至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法,以普通(48.4%)為大宗,認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%,較2015年下半年減少7.4 個百分點。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



韓國演員姜河那將於5月13、14在台舉辦見面會,5日公布來台班機,確定將於12日搭乘韓亞OZ711於早上11點30分抵台,若想前往接機的粉絲可即早做準備,不過目睹偶像風采之餘,注意周遭安全也很重要。

《姜河那Fist Love in Taipei》粉絲見面會將於下周舉辦,他也是繼李準基、IU後,第三位訪台的《步步驚心:麗》演員,目前正忙著拍攝電影《記憶之夜》的他,即使日夜趕戲,仍抽空準備兩場見面會截然不同的表演曲目,即使忙翻也不想毀了台灣活動處女秀。

▲▼姜河那將於下周訪台四天三夜。(圖/Funco提供,2017.5.5)

今年他持續在戲劇方面展現實力,除了客串好友南柱赫主演的《河伯的新娘》外,與朴敘俊共同主演的電影《青年警察》,也確定在8月上映,剛好與同門師兄黃政民合作的《軍艦島》檔期相近,兩人已相約「互挺」對方;至於目前正拍攝中《記憶之夜》,是《Signal》編劇金恩熙的導演老公相隔八年再次掌鏡的作品,描述哥哥因綁架事件失去記憶,弟弟協助哥哥找回它,而這也是姜河那首次挑戰的懸疑驚悚片。

姜河那出道至今剛好滿十周年,在韓國有「行善機器」封號的他,雖然才27歲,但幾乎找不到缺點,除了對粉絲的要求一一答應外,過去曾被電影劇組大讚態度謙遜:「別人丟在桌上的垃圾,他都一併一起清理,即使想故意捉弄惹怒他,也完全不生氣。」



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